Какие блага цивилизации ожидать от съемных квартир в России

Многие арендодатели давно поняли, что наличие элементарных удобств в арендуемой квартире является не дополнительным плюсом, а обязательной составляющей. Например, холодильник и стиральную машинку нельзя считать элементами роскоши, присущие только элитному жилью. При этом каждый собственник сам решает, какими дополнительными благами цивилизации оборудовать квартиру, которую он сдает в аренду.

Кондиционер: не роскошь, а необходимость

Уже многие владельцы квартир оборудовали помещения системами кондиционированиями. Из-за загазованности городского воздуха, летней жары и лесных пожаров кондиционер стал важной составляющей квартиры в Москве посуточно. Правда, в тех областях, где аномальная жара и пожары реже напоминают о себе, сплит-системы и кондиционеры до сих пор остаются чем-то из разряда роскоши. Тем не менее потенциальные арендаторы в 100% предпочтут арендовать жилье с кондиционером.

Посудомоечные машины: приятное дополнение

Этот вид бытовой техники встречается редко в объектах эконом-класса и считается, скорее, атрибутом элитных квартир и жилья бизнес-класса. Впрочем, мало кого из потенциальных арендаторов смущает отсутствие посудомоечной машины. Но если жилье снимает большая семья с детьми, то наличие машинки станет очень полезным дополнением.

Теплые полы: совсем необязательно

Системой «теплый пол» оборудованы менее трети квартир на рынке аренды. Однако такое дополнение не пользуется высоким спросом у арендаторов. По статистике лишь 40% нанимателей желали бы видеть этот атрибут в арендуемой квартире . Остальные не готовы пользоваться преимуществами этой системы даже при ее наличии, ведь это дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг.

Бойлер: в области – нужнее

Как правило, в крупных городах, как Москва, с теплой водой особых проблем нет, а вот в Санкт-Петербурге и небольших населенных пунктах порой без бойлера совсем не обойтись. Нагреватель враз решает проблему с теплой водой и может стать «спасательным кругом» при внезапном отключении воды. Поэтому если вам необходима квартира посуточно Спб, то стоит обратить на данное дополнение.

Джакузи: премиальные удобства

Понятно, что такое дополнение не относится к предметам первой необходимости, но несмотря на это, джакузи или гидромассажными ваннами оборудовано около 20% квартир, как правило, бизнес- и элитного класса. При этом лишь очень незначительный процент арендаторов обращает внимание на их наличие, им куда важнее общее состояние арендуемой квартиры, качество мебели и ремонта.

Сауны и камины: эксклюзивность

Наличие сауны, особенно в многоквартирных домах является большой редкостью, но именно за нее арендаторы готовы доплачивать. Это же в равной степени относится и к камину. Следует отметить, что больше ценится живой огонь, а не современные электрокамины. Квартир, оборудованных саунами и каминами единицы – их менее 5% от всего сдаваемого жилья.

Другие атрибуты роскоши

Лишь изредка, и только элитные квартиры оснащаются такими дополнительными атрибутами роскоши, как гигантские аквариумы, современные акустические системы, вместительные гардеробные, системы «умный дом» и тому подобное. Но все эти приятные дополнения редко входят в список основных требований потенциальных квартиросъемщиков и, скорее, являются показателем щедрости собственника квартиры.